O comprador certo existe. Falta chegar até ele.

O Divulgaí é um produto em desenvolvimento. Esta página apresenta a visão da experiência. Converse com a equipe para conhecer o projeto, os próximos passos e as possibilidades de participação.

A proposta é que o corretor escolha um imóvel autorizado ou cadastre o seu, mande as fotos e conte, por áudio no WhatsApp, o que quer destacar. A IA transforma o pedido em uma proposta de anúncio. Ele ajusta o texto, escolhe a imagem e aprova antes de divulgar.

Depois de aprovado, o anúncio poderá ser impulsionado no Instagram e no Facebook com saldo próprio ou com créditos do empreendimento, quando elegível. Você define a verba e a veiculação passa pela análise da Meta. A novidade também poderá chegar à sua própria base pelo Status do WhatsApp e a quem pediu novidades.

A proposta é organizar imóveis, materiais e atendimentos em uma visão compartilhada pela equipe. Cada oportunidade tem contexto e um responsável para seguir, e a parceria acontece só nos imóveis que a imobiliária escolher.

Na proposta, a IA apoia o atendimento com as informações do imóvel. O corretor acompanha o interesse, assume a conversa e conduz o próximo passo, da conversa à visita e à proposta.

A proposta também atende o corretor autônomo. Ele poderá trabalhar seus imóveis autorizados, criar conteúdos, divulgar com saldo próprio e organizar o atendimento. Os recursos de cada plano ainda serão definidos.

A proposta é que não. A incorporadora envia o PDF do empreendimento, a inteligência artificial monta o cadastro e ela revisa e define os parceiros autorizados.

Na proposta, o mesmo PDF vira a base de conhecimento de um atendente com IA no WhatsApp da incorporadora, e quem pede informação sobre o empreendimento é atendido com o material oficial.

Nos planos da incorporadora, parte do que ela paga poderá virar créditos de impulsionamento para campanhas de parceiros autorizados. A distribuição depende de critérios, orçamento e regras do empreendimento. Patrocínio não é garantido a todos os usuários.

Não. A proposta prevê autorização e regras de participação por empreendimento. Carteiras privadas, exclusividade e acordos entre imobiliárias e corretores precisam ser respeitados.

A IA apoia a criação e o atendimento com as informações disponíveis. O corretor revisa os anúncios, acompanha as conversas e conduz a relação comercial, as visitas e a negociação.

A proposta mantém a carteira sob gestão do corretor. Conectar um canal não significa abrir a agenda para toda a rede. A novidade chega à base do corretor pelo Status do WhatsApp e para quem pediu novidades, nunca por disparo para a agenda inteira. As permissões, os dados compartilhados e o fluxo de cada parceria serão definidos na implantação.

Os planos estão em definição. Assinatura, uso de serviços e investimento em mídia serão discriminados na proposta. Fale com a equipe sobre o seu perfil e a operação que você quer construir.

Visão de produto em desenvolvimento. Narração completa do filme “Divulgaí — a visão”. Interfaces e empreendimento do filme são ilustrativos.

O comprador certo existe. Falta chegar até ele. Quem constrói tem o empreendimento. Quem vende tem os contatos. E quem compra está procurando. Mas hoje, cada um trabalha do seu lado. A incorporadora precisa ser vista. O corretor cria e paga a divulgação sozinho. E o comprador acaba encontrando outro imóvel primeiro.

O Divulgaí é a plataforma que estamos desenhando para conectar essas pontas.

Começa pela incorporadora. Ela só envia o PDF do empreendimento, e a inteligência artificial faz o cadastro. Depois, é só definir os parceiros autorizados. O mesmo PDF vira a base de conhecimento de um atendente com IA no WhatsApp da incorporadora. Quem pede informação sobre o empreendimento já é atendido com o material oficial. Só aí, ela já ganha o atendimento com IA que estava procurando. E, de quebra, parte do que ela paga vira créditos de impulsionamento para os corretores divulgarem o empreendimento. Os créditos vão para parceiros preparados e com bom atendimento. Quem está começando faz uma campanha de teste. Quem entrega resultado pode receber mais.

A imobiliária organiza a carteira, distribui o atendimento entre a equipe e acompanha cada negociação. E só abre para parceiros os imóveis que ela escolhe.

Para o corretor, tudo começa no WhatsApp. Ele escolhe um empreendimento liberado ou cadastra um imóvel com autorização. Manda as fotos, pede o anúncio por áudio, e a inteligência artificial cria a peça. Ele ajusta, aprova e impulsiona no Instagram e no Facebook, com saldo próprio ou com os créditos do empreendimento. E não para no anúncio pago. O corretor também tem a própria base, os contatos que ele conquistou no dia a dia. Ele compartilha no Status do WhatsApp e com quem pediu novidades, e cada resposta vira uma nova conversa. Tudo pelo celular.

Quando alguém se interessa, a IA responde com o material oficial e entende o que a pessoa procura. O corretor assume a conversa e marca a visita. O comprador tem resposta clara e um atendimento que não se perde. Cada oportunidade segue no funil. O corretor organiza os próximos contatos, a imobiliária acompanha a equipe, e a incorporadora vê o que cada campanha gerou.

E quanto mais incorporadoras entram, mais conexões aparecem. Mais imobiliárias divulgam, mais corretores anunciam, e cada um traz a própria base de contatos. Os caminhos até o comprador se multiplicam. Esse é o propósito: conectar quem constrói, quem vende e quem compra. Do primeiro anúncio à visita. Esse é o Divulgaí!